Dzięki wysokim cenom nieruchomości dzisiaj możesz zostać zniechęcony jako kupujący. Nie rezygnuj jednak ze znalezienia wspaniałej nieruchomości. Jeśli potrzebujesz znaleźć odpowiednią nieruchomość do kupienia dla siebie i / lub twojej rodziny, ten artykuł rzuci światło na kilka świetnych wskazówek, których możesz użyć jako nabywcy nieruchomości na dowolnym rynku.
Jeśli znajdziesz odpowiednią nieruchomość, nie wahaj się ruszyć dalej. Wielu kupujących spędza czas zastanawiając się, czy może być coś lepszego lub czy podjęli właściwe decyzje. Niewykonanie ruchu na właściwej nieruchomości może spowodować, że ktoś inny dokona zakupu, zanim będzie można zrealizować umowę.
Jeśli zastanawiasz się nad zakupem domu w nowej okolicy, nie bierz go tylko za opis okolicy tego agenta nieruchomości. Dowiedz się o poziomach przestępczości od lokalnego wydziału policji, odbierz lokalną gazetę i odwiedź lokalny sklep spożywczy. Możesz dowiedzieć się wiele o okolicy, wykonując te trzy rzeczy.
Kupując dom na wyspie, upewnij się, że dowiesz się o problemach związanych z zalaniem. Niektóre obszary na wyspach są wyjątkowo podatne na powódź i zalewają je, gdy tylko pada deszcz. Może to być istotną informacją, jeśli planujesz mieszkać tam przez cały rok, ponieważ nie chcesz być ciągle zalewany. Zapytaj, jak często wyspa zalewa, ile dróg ewakuacyjnych i jak często te trasy są używane.
Zanim złożysz jakąkolwiek ofertę nieruchomości, koniecznie zatrudnij inspektora, aby przejrzał wszystkie części domu. Nic nie jest tak przygnębiające jak przeprowadzka do domu, a sześć miesięcy później dowiaduje się, że fundamenty zawodzą. Sprawdź dane uwierzytelniające inspektora, historię wykonania i referencje, zanim zdecydujesz się na inspekcję swojej inwestycji.
Zaplanowanie profesjonalnej inspekcji przed zakupem domu może zaoszczędzić sporo pieniędzy. Profesjonalny inspektor może znaleźć usterki na nieruchomościach, których nie zauważysz lub potwierdzi, że są w dobrej formie i warte zakupu. Raport z inspekcji może również pomóc w określeniu kwoty, którą jesteś skłonny zaoferować dla nieruchomości.
Badaj klęski żywiołowe w okolicy. Zapytaj, czy obszar ten jest podatny na tornada, huragany, pożary lasów, powodzie lub trzęsienia ziemi. Wszystkie te wydarzenia mogą spowodować, że ubezpieczenie właściciela domu będzie bardzo kosztowne, więc będziesz musiał uwzględnić te wydatki w swoim budżecie. Może również wpływać emocjonalnie na twoją decyzję, wiedząc, co może się stać z tobą lub twoją rodziną w takiej lokalizacji.
Jednym z największych błędów, jakie popełniają ludzie, gdy kupują dom, jest brak wykonywania pracy domowej w sąsiedztwie. Zbadaj okręg szkolny, podatki, lokalizację przestępców seksualnych i wskaźniki przestępczości. Zbieranie tych informacji może być czasochłonne, ale może pomóc uniknąć przykrych niespodzianek. Możesz także rozważyć udział w spotkaniu społeczności, które może dostarczyć dodatkowych informacji na temat miejscowych osób, miejsc i problemów.
Uzyskanie wstępnego zatwierdzenia może pomóc w znalezieniu się na drodze do zakupu nowego domu w krótszym czasie. Jeśli pominiesz ten krok i spróbujesz uzyskać finansowanie po znalezieniu idealnego miejsca do życia, możesz stracić szansę na zdobycie nieruchomości. Twoja oferta nie zostanie rozpatrzona, dopóki nie otrzymasz zawiadomienia przed zatwierdzeniem. Oznacza to, że ktoś inny może kupić dom, zanim Twoja oferta zostanie rozpatrzona.
Tak, ceny są nadal bardzo wysokie w wielu nieruchomościach, a kupowanie nieruchomości może być nadal dość ryzykowne. Czytając ten artykuł, podjąłeś pierwsze, prawdziwe kroki, aby stać się dobrze poinformowanymi i ostatecznie podejmować najlepszą decyzję o zakupie dla Ciebie i Twoich bliskich.
